Viele Zimmer in Top Lage
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Viele Zimmer in Top Lage
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 29227 Celle
- Kaufpreis 229.000,00 €
- Wohnfläche ca. 160 m²
- Grundstück ca. 260 m²
- Zimmer 9
- Gartenfläche ca. 160 m²
- Kellerfläche ca. 40 m²
- Baujahr 1958
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 556424
- Provision 3,57 % inkl MwSt inkl. MwSt.
Immobilie
Diese charmante Doppelhaushälfte erstreckt sich über eine Wohnfläche von großzügigen 160 m² und wurde im Jahr 1958 erbaut. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Energieeffizienzklasse D. Auf einem Grundstück von insgesamt 260 m² bietet die Immobilie einen schönen Garten mit einer Fläche von 160 m², sowie einen Parkplatz für ein Fahrzeug. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Heizung und das Haus verfügt zudem über eine Terrasse und einen Keller mit einer Fläche von 40 m².
Insgesamt umfasst die Immobilie 9 Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Hobbyräume und Homeoffice. Die verschiedenen Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten durch die großen Fenster viel Tageslicht.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Celle, einer charmanten Stadt in Niedersachsen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Wohnstraßen und die Nähe zur Natur aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Der Stadtteil bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die Autobahn.
Celle selbst ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit Fachwerkhäusern und dem imposanten Schloss Celle. Die Stadt verfügt über zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Mit seinen malerischen Gassen und dem Schlosspark bietet Celle einen hohen Lebensstandard und eine hohe Lebensqualität.
Die Region um Celle herum besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und die Nähe zur Lüneburger Heide. Hier finden sich zahlreiche Wander- und Radwege sowie idyllische Dörfer und Städte. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Doppelhaushälfte bietet somit nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, die Schönheit der umliegenden Region zu entdecken.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, die bereits integriert ist. Ein Kochen und Zubereiten von Speisen ist somit problemlos möglich. Zudem ist eine Gästetoilette vorhanden, die Gästen oder Besuchern zusätzlichen Komfort bietet. Somit stehen separate Sanitäranlagen für Gäste zur Verfügung. Diese Ausstattungsmerkmale tragen zu einem angenehmen Aufenthalt in der Immobilie bei und machen sie besonders ansprechend für potenzielle Käufer.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 109 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 12.09.2024
- Energieausweis gültig bis 12.09.2034
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
3,57 % inkl MwSt
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