Günstig und Zentral im Ort
Günstig und Zentral im Ort
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 21368 Dahlenburg
- Kaufpreis 125.800,00 €
- Wohnfläche ca. 100 m²
- Grundstück ca. 530 m²
- Zimmer 3.5
- Baujahr 1958
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Vermietet nein
- Immobilien-ID 556419
- Provision 3,57 % inkl MwSt inkl. MwSt.
Immobilie
Wintergarten mit 18 m2 vorhanden ,Haustür und Heizung wurden die letzten Jahre erneuert.Im Garten befindet sich eine Grundwasserbohrung .
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Stadtteil Dahlenburg, der für seine ruhige und familiäre Atmosphäre bekannt ist. Hier finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, die von viel Grün umgeben sind. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht. Zudem lädt die Umgebung zu Spaziergängen und Fahrradtouren in die umliegende Natur ein.
Dahlenburg ist eine charmante Stadt im Landkreis Lüneburg und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und kleinen Geschäften lädt zum Bummeln ein und in den zahlreichen Cafés und Restaurants lässt es sich gemütlich verweilen. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und ein großes Freibad.
Die Region um Dahlenburg zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Hier findet man weitläufige Wiesen und Wälder, die zum Wandern und Entdecken einladen. Auch kulturell hat die Umgebung einiges zu bieten, mit historischen Städten, Museen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Die Nähe zur Lüneburger Heide und zum Elbufer macht die Region zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 1.089 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 06.11.2024
- Energieausweis gültig bis 05.11.2034
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
3,57 % inkl MwSt
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